中古マンションパークアベニュー参番館（Ｅコート） 　８０２号室

価格	2,890万円（税込）
所在地	札幌市厚別区大谷地東3丁目4-7	延床面積	㎡	土地面積	18,501.31（内持分10,000,000分の20,008）㎡
交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分	築年月	2019（令和1）年7月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市厚別区大谷地東3丁目4-7	交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
専有面積	（壁芯）70.96（21.46坪）㎡	バルコニー面積	13.19㎡
建物構造	ＳＲＣ造・ＲＣ造	建物階数	地上13階建
築年月	2019（令和1）年7月	間取内容	LDK14.1帖　洋6.5帖　洋6.3帖　洋4.0帖
部屋/区画番	802号室	総戸数	73戸（全体418戸）
管理費	10,140円/月 令和8年4月～11,360円/月に改定検討中	修繕積立金	9,490円/月　令和8年4月～14,910円/月に改定検討中
管理形態	全部委託　常駐	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱
施工会社	三井建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	8,400円/月　空有
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　駐車場空有　トランクルーム　食洗機　浴室乾燥機　両面バルコニー	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート大谷地東5丁目店：徒歩6分　東光ストアCAPO大谷地店：徒歩3分　CAPO大谷地：徒歩3分　サツドラ大谷地東店：徒歩4分　ローソン札幌大谷地東店：徒歩5分　北海道銀行大谷地支店：徒歩3分　北洋銀行大谷地支店：徒歩5分　大谷地東郵便局：徒歩3分　大谷地駅前公園：徒歩6分　大谷地共立眼科：徒歩3分　大谷地病院：徒歩9分　認定こども園おおやち：徒歩5分　大谷地東小学校：徒歩8分　厚別南5中学校：徒歩1分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　水道基本料：2,112円